Viss par ēku un būvju ekspluatācijas inženiera profesiju

Visiem uzņēmumiem, kuru bilancē ir ēkas un būves, ir speciālists, kas ir atbildīgs par šo objektu stāvokli. Jebkura uzņēmuma personālam obligāti jābūt inženierim šo ēku ekspluatācijai. Tas jo īpaši attiecas uz uzņēmumiem, kas nodarbojas ar dzīvojamo kompleksu vai citu lielu objektu celtniecību.

Visas šī darbinieka funkcijas (kā arī viss, kas ar tām tieši saistīts) ir izstrādātas un paredzētas ECTS. Valsts profesijas standarts paredz arī visus funkcionālos pienākumus un prasības šai profesijai.

Šīs specializācijas inženieris, kurš strādā ražošanā, ir viennozīmīgi atbildīgs par biroju un noliktavu, augstsprieguma tīklu, gāzes apakšstaciju un visu, ko var uzskatīt par zemes būvniecību, darbību. Pirms darba uzsākšanas inženieris tiek iepazīstināts ar amata aprakstu, kurā norādīti visi pienākumi, prasības un viss, par ko viņš ir atbildīgs. Inženiera pienākumos ietilpst ne tikai kontrole pār konkrēto ēku stāvokli, bet arī iekārtu, kas tajās atrodas tieši. Tas var būt transformators, lifts vai kaut kas cits.

Speciālists šajā jomā izstrādā veiksmīgus plānus un grafikus visiem turpmākajiem remontdarbiem, ieskaitot iekārtu, mašīnu remontu vai uzņēmuma pamatlīdzekļu rekonstrukciju, kā arī uzrauga to apkopes un ekspluatācijas procesus, nepieciešamības gadījumā pilnveido tos, uzrauga saskaņoto plānu īstenošana. Iepazīstina un veicina sistemātiskas reglamentētas apkopes ieviešanu, kas paredz instalāciju plānveidīgu remontu, to regulēšanu, labi koordinētu uzņēmuma darbu, iekārtas ar augstu efektivitāti.

Biežu negadījumu vai mašīnu un mehānismu dīkstāves gadījumā viņš meklē cēloņus un izmeklē tos, veic pasākumus to novēršanai. Veic ēku un objektu, kā arī visu uzņēmuma pamatlīdzekļu iekārtu un uzskaiti, pēc remonta vai uzlabojumiem veic pasēs korekcijas, kārto atskaites un noformē tehnisko dokumentāciju.

Sagatavo nepieciešamos papīrus līgumu slēgšanai ar juridiskām personām, kas ražo un piegādā rezerves daļas un iekārtas, veic kapitālo remontu, ņem vērā šīm vajadzībām iztērētos līdzekļus. Pateicoties šīs profesijas speciālistam, jebkura būvniecība vai citi objekti tiek nodoti ekspluatācijā.

Inženierim ir jāredz visa ekspluatācijas iekārta, t.i. vajadzētu paredzēt, kādi bojājumi un remontdarbi var būt nākamajā gadā. Ja jau ir radušies bojājumi - piemēram, plaisas sienās, caurums jumtā vai santehnika, viņam ir pienākums visas remonta izmaksas iekļaut nākamā gada tāmē.

Attiecībā uz neparedzētiem globāliem bojājumiem, kas radušies negaidīti, bez preventīviem pasākumiem vai veikti nelaikā, inženiera pienākums ir atrasties negadījuma vietā, lai novērstu un pieņemtu nepieciešamos lēmumus problēmas novēršanai. . Speciālistam ir jāizsauc nepieciešamie dienesti, ja viņš nevar atrisināt problēmu ar savu darbinieku palīdzību.

Tāpēc šī profesija ir ļoti nopietna inženieris ir atbildīgs par savu pienākumu nepildīšanu vai nolaidīgu izpildi, kuri obligāti noteikti amata aprakstā. Ja viņa iemesla dēļ ir nodarīts kaitējums vai viņš ir izdarījis pārkāpumu, viņu var sodīt saskaņā ar Krievijas Federācijas administratīvajiem, krimināltiesiskajiem vai civillikumiem.

Attiecīgajam speciālistam ir jāpārzina mūsu valstī spēkā esošie normatīvie akti, kas attiecas uz tehnisko ekspluatāciju, kā arī konstrukciju galīgo nojaukšanu, savlaicīgu ar remontdarbiem saistīto darbu veikšanu un līdzekļu sadali šīm darbībām. Viņam jāzina, kā pareizi tiek sastādīti ēku projekti, kā tiek organizēta materiāli tehniskās bāzes piegāde. E

viņam jāpārzina kosmētiskā un kapitālā remonta, personāla vadības principi un ražošanas darbības pamati, viņš ir atbildīgs par valsts noslēpuma neizpaušanu. Spēja pielietot teorētiskās zināšanas praksē ir ļoti svarīgs kritērijs šai profesijai. Runājot par kvalifikāciju, šādā amatā parasti tiek pieņemti speciālisti ar vismaz 3 gadu pieredzi.

Šajā amatā tiek iecelti speciālisti, kuriem ir vidējā tehniskā izglītība vai augstāka. Krievijā ir daudz universitāšu, kurās var iegūt nepieciešamās prasmes un zināšanas, tostarp:

• Nacionālās pētniecības Maskavas Valsts Būvniecības universitāte, apmācības laiks ir 4 gadi, tiek nodrošinātas budžeta vietas;
• K. A. Timirjazeva vārdā nosauktā Krievijas Valsts agrārā universitāte, apmācība ilgst 5 gadus, tiek nodrošinātas arī budžeta vietas;
• Maskavas Automobiļu un šosejas Valsts tehniskā universitāte, studiju laiks ir 4 gadi, ir budžeta vietas.

Vidējo profesionālo izglītību var iegūt koledžās, kur mācību laiks ir 3 gadi. Tās ir Arhitektūras un būvniecības koledža Nr.7, Maskavas Automobiļu un ceļu koledža, kas nosaukta A. A. Nikolova vārdā.

Iepriekšminēto iestāžu absolventus var pieņemt darbā bez darba pieredzes pēc noteiktas prakses pabeigšanas. Protams, tie nebūs amati ar lielu algu un atbildību, jo kādu laiku būs jāstrādā pieredzējušu inženieru vadībā. Tikai pēc vismaz 3 gadiem, kad jaunais speciālists uzkrāj pieredzi un dažas iemaņas, var pretendēt uz atalgotāku amatu. Tas var būt darbs jebkurā būvniecības uzņēmumā, uzņēmumā, kur uzņēmuma bilancē ir noteiktas ēkas un objekti. Tikai ar augstu kvalifikāciju un lielu pieredzi ir iespējams kļūt par uzņēmuma galveno inženieri vai vadītāju, kas saistās ar lielu atbildību, bezgalīgu uzmanību un kontroli.

Ēku un būvju ekspluatācijas speciālista vidējā alga Krievijā pagājušajā gadā ir 46 000 rubļu. Visaugstākās algas ir Ziemeļu reģionos, piemēram, Sahalīnas un Magadanas reģionos, kur alga sasniedz 100 000 rubļu.