Kāda ir atšķirība starp balkonu un lodžiju?

Šajā rakstā mēs apspriedīsim svarīgu problēmu un nepareizu priekšstatu, ar ko saskaras daudzi cilvēki. Mēs runājam par balkoniem un lodžijām. Lielākajai daļai cilvēku šīs lietas ir sinonīmi, taču patiesībā starp tām ir ļoti liela atšķirība gan pašā struktūrā, gan dizainā.

Vispirms apskatīsim definīcijas, kuras vislabāk ir parādītas SNiP (būvnormatīvi un noteikumi).

• Balkons - nocietināta platforma, kas izvirzīta no mājas sienas plaknes. Vienkārši sakot, tā ir ārējā konstrukcija ārpus mājas sienām.
• Balkons nevar palielināt telpas platību, kurai tas pieguļ, jo tā ir nedzīvojama zona.
• Istaba ir mazāk funkcionāla nekā lodžija.
• Nespēja ierīkot apkuri.
• Lodžija ir telpa, kas iebūvēta mājas zonā. Tas ir, šī ir telpa, kas ne tikai nepārsniedz fasādi, bet arī ir tās sastāvdaļa.

Krievijas Federācijas tiesību aktos ir arī nosacījumi atteikumam strādāt noteiktos apstākļos, lai pievienotu balkonu:

• ja piestiprinātā konstrukcija var izraisīt ēkas fasādes viengabalainības pārkāpumu;
• piebūves ārējais izskats, kas atšķiras no ēkas fasādes;
• kaimiņu dzīves apstākļu pasliktināšanās iespēja.

Ja netiek ievēroti nepieciešamie standarti, saskaņā ar Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksu paredzēts naudas sods no 1 līdz 2,5 tūkstošiem rubļu un piespiedu kārtā visu atgriezt iepriekšējā stāvoklī. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa normām ir aizliegts veikt ēkas fasādes pārbūvi, kas var novest pie konstrukcijas iznīcināšanas vai kaitējuma kaimiņiem vai pašai ēkai.

Ir risinājumi, piemēram, atsevišķas telpas vai telpu apvienošana ar balkonu, nojaucot logu-durvju un palodzes starpsienas, kas neradīs nekādas briesmas, un tajā pašā laikā telpas tiks apvienotas.

Ņemot vērā lodžijas likumu, šeit nav īpašu punktu. Tā kā šī telpa tiek uzskatīta par jūsu mājas daļu, pārbūvei nav nepieciešami īpaši nosacījumi.

Ja ņemam vērā dažāda veida balkonus un lodžijas (par tiem vēlāk), tad ne visi balkoni var radīt zināmas briesmas. Tas ir atkarīgs arī no stiprinājuma veida. Ir jāņem vērā darbības metodes. Ja balkona teritorijā atrodas nevajadzīgas lietas un tas ir pārslogots, tad šāda konstrukcija nākotnē var vienkārši sabrukt un nodarīt kaitējumu ne tikai īpašniekam, bet arī kaimiņiem un citiem cilvēkiem.

Kā minēts iepriekš, balkons ir ārpusē un lodžija ir iekšā. Galvenā iezīme ir pati forma. Ja balkonam ir 3 redzamas puses (priekšpuse un divas puses), tad lodžijai ir tikai viena (priekšpuse), izņemot stūra lodžiju, kur ir divas puses. Un arī konstrukcijas var būt atvērtas, tas ir, tām nav griestu.

Galvenā atšķirība ir stabilitāte un uzticamība. Piemēram, lodžijai ir sānu sienas, kas ir ļoti kvalitatīvs atbalsts. Balkonam nav šādu sienu, tāpēc pati konstrukcija ir mazāk uzticama un stabila.

Vēl viens kritērijs ir sarežģīti apkures apstākļi. Lai apsildītu balkonu, tas ir jāiestiklo un jāpiemēro īpaši uzstādīšanas nosacījumi. Lodžiju ir daudz vieglāk sildīt, jo tā jau atrodas pašā ēkā, un šīs atšķirības ir tās labā.

Atšķirīgās pretestības dēļ lodžiju ir iespējams plaši sakārtot. Tajā var uzstādīt aprīkojumu, turēt uz tā mēbeles, ir arī citas īpašības, kas uz balkona nešķīst, jo pārmērīgs svars samazina jau tā zemo uzticamību.

Ja vēlaties paplašināt savu istabu, jums tas ir jāmēģina. Pirmkārt, tas būs jāsaskaņo ar vietējo namu inspekciju. Ir daži nosacījumi, kas jāņem vērā, veicot pārbūvi. Piemēram, ir aizliegts:

• durvju ailes paplašināšana;
• samazinot atstarpi starp durvīm;
• jebkura akumulatoru pārvietošana no dzīvojamām telpām.

Pārbūvei jums būs arī jāsavāc nepieciešamie dokumenti, tostarp:

• tās personas pase, kura uzsākusi pārbūvi;
• telpu tehniskā pase;
• skiču vai projektu esamība, kas pierāda, ka pārbūve neradīs kaitējumu ēkas viengabalainībai un būs pilnīgi droša;
• atbilstība normatīvo aktu prasībām;
• pretendenta īpašumtiesību apliecinājums;
• visu dzīvoklī reģistrēto ģimenes locekļu rakstiska piekrišana (pat ja persona tajā nedzīvo, tad viņa atļauja joprojām ir nepieciešama).

Ir arī citi dokumentu un nosacījumu saraksti, taču tie var mainīties atkarībā no īpašiem apstākļiem, piemēram, ēkas un mājokļa pašreizējā stāvokļa.

Aprēķinot mājokļa platību šīm būvēm, tiek izmantoti samazinājuma faktori, kas palīdzēs atšķirt šo pārdodamo ēku vērtību. Tā kā šo telpu teritorija netiek uzskatīta par dzīvojamo, tad, aprēķinot izmaksas, šis konkrētais aprēķins var būtiski mainīt.

Balkonam šis koeficients ir 0,5, bet lodžijai - 0,3, tas ir, māju / dzīvokli ar lodžiju pārdot ir izdevīgāk.

Balkona platība ir lielāka, kas ir viena no galvenajām priekšrocībām salīdzinājumā ar lodžiju un dod vairāk vietas dažādām idejām un pannām.

Jāatzīmē, ka dažu no tām platību nosaka to suga. Piemēram, tā sauktajai franču versijai nav nekādas platības, jo tas ir tikai neliels elements žoga formā.

Mūsdienu jaunbūvēs gadās arī tā, ka pēc dokumentiem uzrakstīta viena telpa, bet patiesībā tā ir pavisam cita. Pateicoties DDU (kapitāla līdzdalības līgumam), jūs varat noteikt, kāda struktūra ir jānorāda dokumentos.

Papildus franču valodai ir arī citi balkonu veidi, piemēram:

• viltots - neliela platība, kas izskatās kā dekoru elements un kas nav liela un apjomīga struktūra;
• tipisks - ir standarta lielākajai daļai mūsdienu ēku un būvju, ir liela platība salīdzinājumā ar franču un viltotajām iespējām.

Un arī tie atšķiras pēc ierīces veida.

• Eņģes - piestiprināts ar atsevišķiem stiprinājumiem. Zem tā nav atbalsta, kas ļauj uzstādīt šo konstrukciju uz jebkuras grīdas.
• Pievienots - konstrukcija, kuras divi balsti ir piestiprināti no apakšas, bet tajā pašā laikā vieta zem tās ir brīva. Šādas konstrukcijas bieži var redzēt pirmajā vai otrajā stāvā.
• Pievienots - bieža iespēja pirmajos stāvos. Šāda veida konstrukciju galvenā iezīme ir nesošo stiprinājumu klātbūtne pie ēkas fasādes gan no sienu sāniem, gan uz priekšpusi.

Balkoni var būt taisnstūrveida vai trīsstūrveida, kas var runāt par tiem kā dekoratīvu elementu.

Ja mēs runājam par lodžiju veidiem, var atzīmēt šādus veidus:

• iegults - visizplatītākie atrodas pilnībā ēkā;
• stūris - ir žogs tikai no divām pusēm, un pārējās divas kļūst brīvas;
• tālvadības pults - balstās uz papildu sijām, kuras var piestiprināt pie ēkas sienām.

Pārsvarā lodžijas ir taisnstūrveida vai trīsstūrveida.

Interesanti ir apspriest šo ierīču dizainu. Pēdējā laikā tie ir izgatavoti galvenokārt no stikla un plastmasas. Apdares, kas izgatavotas no dažādu krāsu un veidu koka, izskatās ļoti eleganti. Pirmkārt, jums ir jābalstās uz savas struktūras lielumu. Tāpēc lodžijas ir apaļas, kvadrātveida un taisnstūrveida nepieciešams izvēlēties atbilstošas ​​mēbeles.

Lielākā daļa dizaina iespēju ir saistītas ar veģetācijas klātbūtni: dažādi pundurkoki, kultivētie augi. Fakts ir tāds, ka uz balkona ir vairāk gaismas nekā uz lodžijas. Tāpēc jums vajadzētu izvēlēties augus to siltuma mīlestības dēļ. Kā jau minēts iepriekš, apkuri tur nevar ierīkot, tā ir arī ļoti svarīga informācija augu kā dekoratīvā priekšmeta klātbūtnei.

Parunāsim par mēbelēm. Tā kā uz balkona vai lodžijas nav iespējams atrasties daudz mēbeļu (tas var izraisīt pārslodzi un sekojošu sabrukšanu), interjers nav jāpadara pārāk apjomīgs. Jūs vienmēr varat izveidot skaistu un tajā pašā laikā vieglu (tiešā nozīmē) interjera skatu.

Ļoti skaisti izskatās balkoni, kas iekārtoti kā atsevišķas telpas. Papildus skaistumam šī telpa nodrošinās arī iespēju lieliski pavadīt laiku blakus ielai.

Atvērtās opcijas sniedz iespēju būt ārā, ko var izmantot kā lielisku brīvdabas telpu. Labs risinājums būtu galds, krēsli vai citas atpūtas vietas.Ja cilvēks dzīvo mājā, tas nenozīmē, ka viņš nevar atpūsties svaigā gaisā. Lai gan šī nav tik liela vieta kā lapene jūsu daudzdzīvokļu mājā, to var lieliski iekārtot.

Pievērsīsimies vienai no galvenajām tēmām: kas ir labāks - lodžija vai balkons.

Nav vienas atbildes, jo šīs ēkas ir jāņem vērā no šīs teritorijas izmantošanas viedokļa. Fakts ir tāds balkona telpu var izmantot funkcionālāk, pateicoties lielākai platībai, kas atzīmēts SNiP. Piemēram, tur var izveidot nelielu dārziņu.

Lodžija ir labāka, pirmkārt, tāpēc, ka tā ir drošāka. Turklāt tā ir daļa no mājas un var tikt iekārtota kā atsevišķa telpa. Vēl viena, ne mazāk nozīmīga priekšrocība ir iespēja ierīkot apkuri. Tas padara lodžiju par vietu, kur var labi pavadīt laiku neatkarīgi no laikapstākļiem un stiklojuma. Dažādu ideju un stilu skaits ir ļoti liels, tāpēc katrs īpašnieks varēs izvēlēties savu.

Analizēsim bīstamības faktora klātbūtni. Tā ir ļoti svarīga lieta, jo tieši ietekmē ēkas drošību. Balkoni var būt bīstami kaimiņiem un pat vienkāršiem garāmgājējiem. Ir bijis daudz negadījumu, kad tie sabruka un radīja daudz nepatikšanas.

Šajā sakarā lodžijas ir daudz drošākas.... Tie atrodas fasādes iekšpusē un tiem ir ļoti labs atbalsts, kas garantē, ka lodžija nekur nenokļūs un nesabruks. Uzticama konstrukcija, ērta darbība un iespēja lodžiju pārvērst par papildu telpu mājā padara šīs konkrētās ēkas vēlamākas.

Varat arī apsvērt tādas iespējas kā, piemēram, balkons-lodžija. Jaunbūvēs, kā jau minēts, tagad tiek veiktas kombinētas iespējas. Viņu pārākums ir tas, ka tie ir uzticami (sakarā ar to, ka puse no to pamatnes atrodas mājā, un ir mazāka iespēja sabrukt) un tiem ir lielāka platība, jo otra puse sniedzas ārpus mājas fasādes. Viņi var aprīkot apkuri, izveidot atsevišķu telpu, bet tajā pašā laikā ir vairāk vietas viņu radošajām darbībām.

Lielākā daļa ekspertu arī apgalvo, ka vislabāk dzīvoklī ir lodžija. Lai gan tas ir dārgāks, tas ir vieglāk un drošāk.

Noskaidrojām, kādas ir galvenās atšķirības, kādas ir šo ēku priekšrocības un trūkumi vienai pret otru. Rezumējot, atbildot uz galveno jautājumu - kā tie atšķiras, varam teikt, ka lodžija atrodas fasādes iekšpusē, bet balkons ārpusē ir atsevišķs paplašinājums. Galvenais ir tas šādu telpu ekspluatācija ir jāuztver nopietni, un pārbūves gadījumā nekavējoties par visu vienoties un neapdraudot ēku un citus cilvēkus.

Plašāk par to, kā balkons atšķiras no lodžijas, skatiet tālāk.